北京市丰台区7个城中村改造项目全部启动

今年，北京市共谋划了20个城中村改造项目，其中丰台区就占7个。记者日前从丰台区获悉，该区7个城中村改造项目已全部启动，项目数及投资额均居全市第一，将有6345户、约1.8万居民彻底改善居住条件。

7个城中村改造项目包括花乡中部组团城中村改造项目、卢沟桥地区城中村改造项目、西南郊冷库及周边城中村改造项目、南苑湿地城中村改造项目、丰台站站前城中村改造项目、丰台桥南城中村改造项目、太平桥城中村改造项目。总投资约911亿元，总占地约707.59公顷，改造户数6345户，涉及拆除现状房屋建筑面积约297.08万平方米。

丰台区住建委相关负责人介绍，这批城中村改造项目突破原有按村改造、各自为战的状态，通过产业、建设用地、规划指标和资金的统筹，跨区域谋划，合理匹配规划资源和开发任务，也为多年来难以推动的历史遗留问题提供了解决方案。

花乡中部组团城中村改造项目黄土岗片区签约首日425户签约，签约率超95%；卢沟桥地区城中村改造项目内小屯村、卢沟桥农场、二建公房3个片区100%签约；南苑湿地城中村项目A区先期启动区208户居民全部签约……截至今年第三季度，花乡中部组团、卢沟桥地区及西南郊冷库等6个项目启动搬迁，已完成签约3635户，太平桥城中村改造项目预计11月启动搬迁。

“早就盼着‘上楼’了。这次签约速度真快，日子越来越有奔头了！”在花乡组团黄土岗村签约现场，村民刘女士已规划起自己的新房子：选个125平方米的三居二卫的户型，期待着入住新居的那一天。

以群众利益为出发点，丰台区先行安排安置房项目供地和建设，确保安置房在合理工期内建成。比如，在黄土岗村启动搬迁前，以商品房为标杆建设的回迁安置房“样板间”就已获得村民认可，极大增强了搬迁意愿和信心。

此外，为减少居民周转、降低改造成本，7个城中村改造项目涉及的10个新建安置房地块均选址为净地或拆迁量小的用地，并采取独立立项单独实施的方式。丰台区住建委还统筹调配存量安置房3594套用于安置居民。

城中村改造既是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程，也是实现城市更新的一大契机。丰台区着力做好产业先行搬迁的“文章”，高效有序对城中村中集聚的产业进行疏解与调整。近日，京城“大冰箱”正式搬离，商户均已搬迁至冷库新址。“我们将加快推进经营性土地前期手续办理，力争年底前实现西南郊冷库项目南侧地块上市，成为今年本市首批20个城中村改造项目中第一个上市的经营性地块。”丰台区住建委相关负责人说。

此外，丰台区已着手继续梳理全区城中村改造任务和资源，编制城中村改造五年规划，围绕南中轴和宛平地区两大重点区域，主动谋划明年第二批城中村改造项目，目前方案已进入编制阶段。